Schwachhausen Leben und Wohnen im Altbremer Stil

28209 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.01.2028
  • Baujahr
    1906
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    91
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28209 Bremen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses bemerkenswerte Zuhause befindet sich in einer außergewöhnlich schönen und gut erhaltenen Bremer Kaufmannsvilla die 1906 gebaut wurde. Im Laufe der Jahrzehnte, wurde dieses attraktive Gebäude mit viel Liebe zum Detail im Stil der Epoche erhalten. Eine absolute Besonderheit ist ein Fahrstuhl der seinen Bewohnern ein bequemes Erreichen der jeweiligen Etagen ermöglicht. Das Anwesen steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Die Bewohner können mit den Pkw bis vor die Haustür fahren jedoch ist ein langfristiges Abstellen von Fahrzeugen nicht möglich. (Tiefgarage gegenüber). Auch wurde an das bequeme unterbringen von Fahrrädern gedacht.
Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist ein wahrer Platz an der Sonne. Sie verfügt über knapp 130 m² Wohn- und Nutzfläche und hat 2 Balkone. Es steht dem Mieter eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, ein sehr gut ausgestattetes Vollbad mit Badewanne und Regendusche sowie ein Doppelwaschbecken zur Verfügung. Ausgestattet ist ihr neues Zuhause mit Echtholzparkettböden Wohnungstüren im Stil der Zeit und einem modern ausgestatteten Badezimmer. Auch steht eine Einbauküche bereit. Ein Balkon befindet sich zur Straßenseite mit Blick in den Vorgarten. Ein Weiterer befindet sich zur Gartenseite in sehr ruhiger Lage, somit kann man das parkähnliche Grundstück genießen.

Ausstattung

- hübsche alte Wohnungstüren passend zum stilvollen Gebäude
- Echt Holz Parkett
- Vollbad mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschtischanlage
- Garderobeneinbauschrank
- Teilweise Rollläden
- Sonnenmarkise
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab 01.12.2021 frei.
Ein PKW Stellplatz kann in unmittelbarer Nachbarschaft,angemietet werden. (Sprechen Sie uns gerne an)

Um eine Vertragsabwicklung möglichst schnell und unkompliziert zu gestalten empfehlen wir Ihnen folgende Unterlagen bereitzuhalten:

- Letzten drei Gehaltsnachweise
- Kopie des Personalausweises
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Zudem weisen wir höflich darauf hin, dass Sie diese Wohnung nur mieten können wenn Sie in einer ungekündigten Beschäftigung sind.

Tipp: Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erhalten Sie einmal jährlich kostenfrei (siehe schufa.de).

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir sind in der Zeit von
MONTAG - FREITAG von 10:00 bis 17:00 Uhr
erreichbar.
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Sie können uns außerdem eine E-Mail über das
Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer senden,
wir rufen Sie dann gern zurück!

Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilien!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de

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Lage

Die Wohnung befindet sich im herrlichen Stadtteil Schwachhausen.
Alles, was diesen Ort so begehrt macht, liegt direkt vor Ihrer Haustür:
Das Leben hier wird durch die "grüne Lunge Bremens", den Bürgerpark bereichert, der mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar ist. Auch steht Ihnen der hochattraktive Rhododendronpark zum entspannen in der Nähe zur Verfügung. Die vielen hübschen Altbremer Häuser und Villenanwesen auf Ihren teilweise parkähnlichen Grundstücken vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Sowohl Restaurants wie auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Reformhäuser und Bäckereien finden Sie in der nahen Umgebung. Den Wochenmarkt für frisches Obst und Gemüse können Sie ebenfalls schnell erreichen.
Für kulturelle Unternehmungen stehen Ihnen unter anderem das Focke-Museum oder auch das Kino "Gondel" zur Verfügung.
Auch die Krankenhäuser St.-Jürgen-Straße und St-Joseph-Stift sind sehr gut erreichbar.

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 4 und 5 liegen direkt vor der Haustür. Durch diese hervorragende Verkehrsanbindung und Lage können Sie von hier aus mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad zügig sowohl zur Universität wie auch zum Hauptbahnhof und in die Bremer City gelangen.
Und mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit am Autobahnzubringer zur BAB 27.

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