Schwachhausen Wachmannviertel Bürgerpark

28209 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    20220913
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Schwachhausen)
    28209 Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Kaution
    1.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilien-Wohnhaus, das in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen ist.
Sie können barrierefrei mit dem Fahrstuhl oder aber über das Treppenhaus in die erste Etage gelangen, in der sich die Wohnung befindet.
Durch den attraktiven Grundriss sind alle Räume vom Flur aus begehbar.
Auf ca. 88m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt auf den Balkon hinaustreten.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein großer Kellerraum, in dem gerade nicht benötigte Gegenstände untergebracht werden können.Der Kellerraum verfügt über Stromanschluss und ist zum Beispiel ausreichend groß für 2 E- Bikes.
Im Haus ist außerdem ein Waschraum mit Trockenraum vorhanden.
Fahrräder können zusätzlich ebenerdig innerhalb des Hauses abgestellt werden.

Ausstattung

- EBK
- Vollbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Fahrradkeller
- Balkon
- Waschmaschinen Trockenraum

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab den 01.12. 2022 frei.

Um die Vertragsabwicklung so schnell und unkompliziert wie möglich zu machen, empfehlen wir folgende Unterlagen an einem möglichen Termin mitzubringen:

- Letzten drei Gehaltsnachweise
- Kopie des Personalausweises
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Zudem weisen wir höflich darauf hin, dass Sie diese Wohnung nur mieten können wenn Sie in einer ungekündigten Beschäftigung sind.

Tipp: Eine aktuelle SCHUA-Auskunft erhalten Sie einmal jährlich kostenfrei (siehe schufa.de).

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebots keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.

=============================================
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir sind in der Zeit von
Montag- Freitag zwischen 9.00 -17.00 UHR
erreichbar.
=============================================

Sie können uns außerdem eine E-Mail über das
Kontaktformular von immobilienscout24.de
mit Ihrer Telefonnummer senden,
wir rufen Sie dann gern zurück!

Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilien!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de

=============================================

Lage

Diese exklusive Lage ist einfach unverwechselbar: Die Wohnung liegt in Schwachhausen in fußläufiger Entfernung zur "grünen Lunge" Bremens, dem Bürgerpark. Dadurch sind Sie in wenigen Minuten mitten im Grünen und können direkt mit dem Joggen beginnen oder einen entspannenden Spaziergang machen. Auch zur Waldbühne und zum Stadtwaldsee ist es nicht weit. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt durch stilvolle Fassaden von Einfamilienhäusern und herrliche Baumalleen.

Ganz in der Nähe befindet sich außerdem die Wachmannstraße, die Ihnen mit einer sehr guten Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf bietet - von Bäckereien, Supermärkten und Restaurants bis zu Einzelhandelsgeschäften oder auch Apotheken ist hier alles vorhanden.

Mit Straßenbahn und Bus (Linien 6, 8/8E und 22) sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden und können z.B. innerhalb von ca. 10 Minuten entweder beim Hauptbahnhof und in der Bremer Innenstadt oder an der Universität sein; auch der Autobahnzubringer zur BAB 27 ist rasch mit dem Wagen erreichbar.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt