Beschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Schöne Aussichten egal aus welchem Zimmer.
Diese charmante 3- Zimmer Eigentumswohnung ist ein wahrer Platz an der Sonne. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses der 60er Jahre mit nur 5 Parteien.
In den vergangenen Monaten hat diese Wohnung eine Kernsanierung bekommen.
Die Übergabe erfolgt im Erstbezug.
Insbesondere die Elektrik das gesamte Verrohrungssystem für die Wasserversorgung einschließlich ein neues Badezimmer und Einbauküche gehörten zur Maßnahme der Renovierung.
Das Stäbchenparkett im Wohnbereich wurde erhalten und restauriert abschließend neu versiegelt. Der Rest der Wohnung hat einen Fußboden in Holzoptik. Küche und Bad sind gefliest.
Auf ca. 95 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter 3-Zimmer Grundriss mit großzügigen lichtdurchfluteten Räumen.
Diese Raumaufteilung lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Raumnutzung zu. Eine großzügige Eingangsdiele bietet Ihnen einen separaten Bereich für die Garderobe und einen Abstellraum.
Alle weiteren Räume erreichen Sie von dieser Diele. Der Wohnbereich hat Zugang zu einer Loggia. Hier können Sie die Abendsonne genießen mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Dieser Platz ist eine Einladung zum entspannen.
Die Küche mit Fenster ist funktional und wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Bad ist komplett neu mit einer Badewanne und barrierefreier Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und Handtuchwärmer ausgestattet.
Sehr attraktiv und gleichzeitig praktisch ist die Nutzfläche der Wohnung. Ein Dachgeschosszimmer mit Stromanschluss und Veluxfenster Bietet vielseitige Möglichkeiten.
Der große Kellerraum hat Platz für Hobbys und gerade nicht benötigte Gegenstände.

Allen Bewohnern steht im Souterrain des Hauses ein großer Wasch/Trockenraum Verfügung.
Ein Fahrstuhl besitzt dieses Gebäude nicht, dies hilft Kosten zu sparen.
Der gemeinschaftliche Garten ist eine Oase im grünen.

Ausstattung

- ISO-Verglasung
- Einbauküche- E-Herd-Abzugshaube- Kühlschrank mit Gefrierkombi, Spülmaschine
- zeitgenössisches Stäbchenparkett im Wohnbereich
- Kellerraum ca. 11 m²
- Dachgeschosszimmer ca. 6 ,5m²
- Markise

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist frei zum 01.04.2026 .

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.

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Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der

Wir sind umgezogen !!!!!
Gelsenkirchner Straße 12, 28199 Bremen .

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien GbR
Gelsenkirchner Straße 12
28199 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
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