Oben ist eben Oben ! Schöner Grundriss! Geräumige 3 Zimmer in der Neustadt!

28199 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.02.2031
  • Baujahr
    1961
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    163,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    193
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neustadt)
    28199 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Kaution
    2,00 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    260,00 EUR
  • Warmmiete
    840,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Laminatboden
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der kleinen Weser in einem Mehrfamilienhaus.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die 4. Etage im Dachgeschoss. Hier befindet sich die sonnige und gemütliche Mansardenwohnung.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden was hilft Nebenkosten zu sparen.
Diese Wohnung hat insgesamt ca. 71 m2. Das Besondere ist die Gemütlichkeit durch Dachschrägen und Erker sowie ein interessanter 3 Zimmer Grundriss mit separater Küche.
Die Wohnung hat vor kurzem erst ein neues Badezimmer erhalten. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Als Kl. extra gibt es einen praktischen Abstellraum. Hier haben sie genügend Platz um „Dies und Das“ abzustellen.
Für das Fahrrad gibt es einen Stellplatz im Fahrradkeller.
Alles in allem ist dies eine praktische Stadtwohnung mit allem was es für das urbane Leben hier benötigt.
Brauchen Sie ein Parkplatz?
Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an. Miete mtl. ab 55 €. Direkt auf dem Grundstück des Hauses.

Ausstattung

- Küche
- Laminat Fußboden
- Wannenbad/Duschbad

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab sofort frei.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 260 € inkl. Heizkosten.
Ein PKW Stellplatz für 55€ im Monat kann dazu gemietet werden.
Deponat: 2 Kaltmieten.

Wir empfehlen Ihnen:

Um die Vertragsabwicklung so schnell und unkompliziert wie möglich zu machen, empfehlen wir folgende Unterlagen an einem möglichen Termin mitzubringen:

- Letzten drei Gehaltsnachweise
- Kopie des Personalausweises
- Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Zudem weisen wir höflich darauf hin, dass Sie diese Wohnung nur mieten können wenn Sie in einer ungekündigten Beschäftigung sind.

Deponat: 2 Kaltmieten.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir sind in der Zeit von
MONTAG - FREITAG VON 09:00 BIS 17.00 UHR
erreichbar.
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Sie können uns außerdem eine E-Mail über das
Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer senden,
wir rufen Sie dann gern zurück!

Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilien!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de

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Lage

Direkt in der Alten Neustadt und in unmittelbarer Nähe zur Wilhelm-Kaisen-Brücke gelegen, können Sie von dieser Wohnung aus zügig ganz Bremen erkunden:

Der Deich der Kleinen Weser befindet sich nur 50 Meter hinter dem Haus, er führt weiter zum Werdersee und lädt zu Spaziergängen ein.
Direkt um die Ecke finden Sie das Theater am Leibnizplatz und verschiedene Restaurants und Kneipen für kulturelle und kulinarische Genüsse.
Nach einer kurzen Fahrt mit Bus oder Bahn über die Weserbrücke erreichen Sie die Innenstadt, den Marktplatz, das Schnoorviertel, die Wallanlagen oder die Böttcherstraße zum Shoppen oder gemütlichen Bummeln.
Auch die Hochschule Bremen befindet sich ganz in der Nähe.

Mit den Straßenbahnlinien 4, 6 und 8 oder der Buslinie 24 sind Sie umgehend an der Domsheide oder auch am Hauptbahnhof, mit der Linie 6 können Sie sogar ohne Umsteigen direkt zur Bremer Universität, oder Flughafen gelangen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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