Neubau: ETW Ebenerdiger Zugang m.kl.Gartenparzelle Syke Centum

28857 Syke, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    28,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 28,10 kWh/(m²·a)

courtagefrei

Objektdaten

  • Objekt ID
    36-1
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    93,83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz:
    3.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    Diese Immobilie ist provisionsfrei für den Käufer.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau im Stadtzentrum Syke beim Amtshof.
Baubeginn noch dieses Jahr!

Es entsteht im attraktiven Bauhaus Stil eine außergewöhnliche zweigeschossige Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern mit 8 und 11 Wohnungen. Das 8 Parteienhaus ist zurzeit reserviert.
Jeder Hauseingang verfügt über einen Fahrstuhl, der seine Bewohner bequem zu ihren Wohnungen bringt.
Durch hochwertige Materialien und einer effizienten Bauweise, entstehen hier KfW55 Häuser welche zur Reduzierung der CO2-Emissionen konzipiert wurden. Eine z. B. moderne Dachbegrünung sorgt zum einen für gute Isolation und trägt einen Teil zur gesunden Umwelt bei.
Die hier angebotene Gartenwohnung hat ihren besonderen Wohnwert, durch einen eigenen Hauseingang, über den Sie zu ebener Erde in ihre Wohnung kommen.
Der attraktive 3 Zimmer Grundriss mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 94 m² beinhaltet ein geräumiges Bad mit Fenster und ein Gäste WC. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche. Hier haben Sie die Gestaltungsmöglichkeit einer geschlossenen Küche oder aber einer offenen Wohnküche. Beide Wohnbereiche haben direkten Zugang auf die Terrasse und einen Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.
Ausgestattet wird dieses neue Zuhause u. a. mit bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung und strapazierfähigen Fußböden in z. B. Holzoptik. Alles in allem erhalten Sie eine schlüsselfertige Eigentumswohnung, jedoch ohne Einbauküche. (Eine detaillierte Baubeschreibung wird Bestandteil des Kaufvertrags).
Fahrräder können zu ebener Erde auf dem Grundstück in einem abschließbaren Gartenhaus untergebracht werden.
Auf Wunsch steht Ihnen ein Pkw Stellplatz direkt vor der Haustür zur Verfügung. Dieser Stellplatz kann für 3000 € zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit erworben werden.

Ausstattung

- bodentiefe Fensterelemente
- Dachbegrünung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Fahrstuhl
- Rollläden mit Wipp-Taster-Steuerung
- Elektroleitung für Wall Box
- Schlüsselfertige Übergabe ohne Einbauküchen

Sonstige Informationen

Wurde Ihr Interesse an diesen Neubauwohnungen geweckt?
- Dann lassen Sie sich beraten.

Kaufnebenkosten:
die ortsübliche Grunderwerbsteuer sowie die Notar und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Maklerprovision vom Käufer ist nicht zu zahlen.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.Die vorhandenen Bildanimationen und Grundrisse dienen nur zur Ansicht und können von der späteren Bauausführung abweichen. Die verbindliche Architektur ergibt sich aus Ansichten und Grundrisszeichnungen die zum Kaufvertrag gehören.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir sind in der Zeit von
MONTAG - FREITAG ZWISCHEN 10.00 UND 17.00 UHR
erreichbar.
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Sie können uns außerdem eine E-Mail über das
Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer senden,
wir rufen Sie dann gern zurück!

Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilie.
Eine Inzahlungnahme ihrer jetzigen mögliche ist möglich lassen Sie sich beraten.!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen.

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de

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Lage

In unmittelbarer Lage des Stadtzentrums befindet sich das letzte noch unbebaute Grundstück mit parkähnlicher Umgebung.
Leben zwischen Natur und urbanem Lifestyle - Syke ermöglicht Ihnen einen abwechslungsreichen Wohnkomfort.
Inmitten und zentral gelegen, bietet dieses Neubauprojekt eine optimale Verbindung an das öffentliche Leben.
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Schulen, Ämter und Gastronomie sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Auch der Bahnhof befindet sich in 500 Meter Entfernung.

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