Ein schönes Zuhause für Jung und Alt – ETW mit Garage Nähe Werdersee

28279 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex der 1974 erbaut wurde.
Das weitläufige fast parkähnliche Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 4800 m². Hier wurden 3 Mehrfamilienhäuser entwickelt, die jeweils voll unterkellert sind.
Insgesamt gibt es 42 Wohnungen und 19 Garagen. Die Architektur ist zweigeschossig mit ausgebauten Dachgeschoss. Eine Fassadengestaltung aus Rotklinker und Putz geben den jeweiligen Häusern eine attraktive Erscheinung.
Im Laufe der Jahre bzw. Jahrzehnte sind die Häuser und das damit verbundene Gemeinschaftseigentum immer unter Aufsicht und Kontrolle gewesen. Bezogen auf die Gebäudesubstanz und Gebäudetechnik gibt es zurzeit keinen nennenswerten Reparaturstau. Darüber hinaus konnte über die Jahre eine Instandhaltungsrücklage mit einem deutlichen Guthaben angespart werden.
Diese Wohnung befindet sich in einem Hauseingang mit 6 Parteien. Die Einzelgarage zur Wohnung ist hier innerhalb des Gebäudes untergebracht.
Für die Bewohner des Hauses stehen ausreichende Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Darüber hinaus hat jede Wohnung natürlich auch einen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre
auf ca. 77m³ stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Die Loggia der Wohnung ist ein Platz an der Sonne und kann jeweils vom Wohnzimmer und der Küche betreten werden.
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre hat die Wohnung neue Fenster bekommen und das Badezimmer wurde erneuert.

Ausstattung

Einbauküche
Duschbad
Markise
Rollläden

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die Wohnung mit Garage ist zur Zeit noch vermietet, wird bei Übergabe frei von Bewohnern übergeben.
Bei den Innenraumaufnahmen handelt es sich um Archivmaterial.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebots keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.

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MONTAG - FREITAG ZWISCHEN 10.00 UND 17.00 UHR
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Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien Gbr
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de

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Lage

Nur ein paar Autominuten von Bremen-City entfernt, erreicht man das schöne Bremen-Arsten/Obervieland nahe des Wadeackersees. Umgeben von viel Grün, können Sie in kürzester Zeit einen entspannenden Spaziergang am Werdersee beginnen. Am Fluss entlang können Sie auf einem Fahrrad-Wanderweg zu den Ochtumwiesen streifen und auch zügig zur Weser ganz in der Nähe gelangen.
Auch ist hier eine attraktive Infrastruktur geschaffen worden: In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus haben Sie Möglichkeit, zügig zum Einkaufspark Habenhausen zu gelangen, wo Ihnen zahlreiche Baumärkte, Supermärkte und Elektrofachgeschäfte zur Verfügung stehen. Ebenso rasch erreichen Sie mehrere Outlet Stores sowie das Möbelhaus Ikea.
Aber auch Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe.
Durch die gute Verkehrsanbindung (Buslinien 22 und 53, Straßenbahnlinie 4 und 5) können Sie mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut in das Stadtzentrum oder zum Bahnhof gelangen. Von hier aus erreichen Sie außerdem rasch den Flughafen sowie die BAB A1.

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