Beschreibung

Bei diesem attraktiven Anlagepaket handelt es sich um vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn-und Geschäftshauses.
Dazu gehören:
-ein Kiosk mit hochwertigen Spirituosen
-eine Eisdiele
-ein Friseurgeschäft
-eine Verkaufsfläche mit Büro.
Die Einheiten sind durchweg solide und langfristig vermietet. Die Mietverträge sind sehr stabil. Gerne geben wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Information zu den Mietverhältnissen und den Mietanpassungen.
Vor kurzem wurden umfangreiche Unterhaltung-und Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Das Gebäude präsentiert sich dadurch in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ausstattung/Merkmale
-neues Dach
-neue Schaufenster, Eingangstüren
-sanierte Sanitäranlagen in zwei Geschäften
-neuer Haus Eingangsbereich
-Sonnenschutzanlagen
Fazit: ein gepflegtes, voll vermietetes und zentralgelegenes Renditeobjekt-ideal für Investoren, die Wert auf Lage, Substanz und langfristige Verträge legen. Jährlicher Mietertrag 54.840 €.

Ausstattung

- Neues Dach
- Schaufenster Neu
- Sanitäranlagen in zwei Geschäften
- neuer Haus Eingangsbereich
- Sonnenschutzanlagen

Sonstige Informationen

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.
Detaillierte Informationen zu den monatlichen Mieteinnahmen, Bewirtschaftungskosten, und der Instandhaltungsrücklage stellen wir gerne in einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Dieses Angebot ist provisionsfrei. Eine zusätzliche Maklerprovision entfällt.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir sind in der Zeit von
Montag bis Freitag zwischen10:00 - 17:00 Uhr
erreichbar.
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Sie können uns außerdem eine E-Mail über das
Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer senden,
wir rufen Sie dann gern zurück!

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Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle in der Bremer Neustadt.

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien GbR
Gelsenkirchener Straße 12
28199 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de

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