28259 Bremen, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Werner Sauer
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FirmaSauer Immobilien GbR
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AdresseTiefer 15
28195 Bremen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49(421) 490850
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis09.02.2035
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Baujahr1964
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Endenergiebedarf169,30 kWh/(m²·a)
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID184
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse28259 Bremen
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Wohnfläche ca.93,50 m²
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Grundstück ca.553 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkon/Terrasse1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1964
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Zustandgepflegt
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% einschl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Kabel-/Sat-TV
- Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus ist eine echte Besonderheit...
wenn dieses Haus betreten wird spürt man deutlich das ist seine Besitzer mögen. Sehr sauber und gepflegt kein Reparaturstau.
Es erwartet Sie ein sehr seltenes 11 m breites Reihenhaus mit ebenerdiger Wohnfläche von ca. 93 m2, annähernd barrierefrei. Gebaut wurde die Immobilie 1964 im Auftrag der nordwestdeutschen Siedlungsgesellschaft. Bauträger war seinerzeit die Firma Okal.
Im Laufe der Jahrzehnte wurde dieses Haus immer wieder energetisch optimiert. Heute hat es eine Klinkerfassade zur Wärmedämmung. 2011 wurden die kompletten Fensterelemente mit Rollläden erneuert. Die Terrassen-Fensterelemente und die Haustür wurden ebenfalls erneuert.
Dieses Reihenhaus hat ein 28° Satteldach mit einem Dachboden und eine Nutzfläche von ca. 20 m2. Der Bodenraum wurde ebenfalls im Laufe der Jahre Wärme gedämmt und ist heute über eine Holztreppe zu erreichen. Vorhanden sind Dachflächenfenster und eine WC Anlage.
Die Raumaufteilung des Hauses ist so gewählt dass sich im Erdgeschoss, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer befinden. Auch befindet sich das Duschbad und eine Küche (Einbauküche nicht im Preis enthalten) hier.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Das Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail Zweckvoll gestaltet. Dieser Platz an der Sonne bietet eine große überdachte Terrasse mit Markise ein Gewächshaus und 2 Gartenhäuser. Ein Grundwasserbrunnen ist vorhanden.
Auf einem kl. Garagenhof in der Nähe des Hauses können Sie Ihren Pkw in eine Einzelgarage mit Strom unterbringen.
Ausstattung
- Rollläden/teilweise elektrisch
- ISO-Verglasung 2-farbig Kunststofffenster
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Laminatfußboden in Holzoptik
- Gartenbrunnen
- Gartenbeleuchtung
- Gewächshaus
Sonstige Informationen
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.
Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilien!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der
Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!
Unsere Empfehlung!
Lassen Sie sich vor einem Besichtigungstermin zum Thema Immobilienfinanzierung beraten. Dies verschafft ihnen Vorteile gegenüber anderen Interessenten und gewährleistet eine zügige Verkaufsabwicklung.
Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de
Lage
Der Bremer Stadtteil Huchting befindet sich unmittelbar vor den Toren der Stadt auf der rechten Weserseite, super erreichbar über die B 75 in südwestlicher Richtung. Durch Bus und Straßenbahn ist Huchting ebenfalls sehr gut mit der Bremer Innenstadt, Bahnhof und Flughafen verbunden.
Dieses Stadtviertel hat einige interessante Besonderheiten zu bieten. Zum einen befindet sich das reizvolle Landschaftsschutzgebiet "Ochtumpark" in der Nähe. Zu Fuß erreichbar sind attraktive Sportanlagen zu finden und der Sodenmattsee mit seinem Grünanlagen. Die Infrastruktur zum Thema einkaufen ist perfekt. Der Einzelhandel bietet den Bürgern ein reichhaltiges Angebot. Eine Hauptanlaufstelle ist hier das Rolandcenter mit vielfältigen Angeboten und einer Shopping Mall.
Bezüglich Schulen und Kindergärten ist dieser Stadtteil ebenfalls gut aufgestellt.
Die Menschen die hier leben können ein Wohnumfeld genießen, das direkte Stadtbild ist geprägt durch eine freistehende Bebauung
mit altem Baumbestand großen Grundstücken. Vor der Haustür laden Wege durch die Natur ein zum entspannten Spaziergang oder Joggen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
