28325 Bremen, Reihenendhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Werner Sauer
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FirmaSauer Immobilien GbR
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AdresseTiefer 15
28195 Bremen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49(421) 490850
Objektdaten
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Objekt ID178
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse28325 Bremen
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Wohnfläche ca.105 m²
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Grundstück ca.353 m²
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Nutzfläche ca.43 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkon/Terrasse1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1961
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,6 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen.
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Kaufpreis285.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Haus können Sie noch entscheiden ob sie es möbliert übernehmen möchten oder besenrein.
Das Reihenendhaus wurde 1962 bezogen und von da an haben die Besitzer es sehr liebevoll gepflegt und über die Jahre immer wieder verbessert und energetisch optimiert.
So hat es eine Rot-Klinkerfassade bekommen und weiter wurden im Laufe der Jahre die Fenster und Haustür erneuert, hier wurden Kunststoffelemente mit ISO-Verglasung verbaut. 1977 fand eine Wohnflächenerweiterung statt im Dachgeschoss. Heute hat das Gebäude 5 Zimmer Küche und 2 Bäder. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Wirtschaftsbereich befindet sich hier im Keller ein Hobbyraum/Arbeitszimmer. Jede Wohnebene hat ca. 40 m2 sodass eine gesamte Wohnfläche einschließlich Dachgeschoss von ca. 105 m2 zur Verfügung steht. Auf dem Sonnengrundstück von insgesamt etwa 353 m2 befindet sich eine Einzelgarage die 1973 gebaut wurde.
Alle behördlichen Baumaßnahmen wurden offiziell genehmigt. Recht praktisch ist der Keller der über einen 2. Eingang vom Garten aus erreicht werden kann.
Ausstattung
Auf Wunsch bekommen Sie einen fast vollständigen Haushalt. Voll möbliert ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche Waschmaschine Trockner und vieles mehr.
Die Alternative ist dass die Immobilie vollständig geräumt und besenrein übergeben wird.
Das Haus wird zum Übergabetag frei von Bewohnern geliefert
Sonstige Informationen
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind..
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilien!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der
Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!
Unsere Empfehlung!
Lassen Sie sich vor einem Besichtigungstermin zum Thema Immobilienfinanzierung beraten. Dies verschafft ihnen Vorteile gegenüber anderen Interessenten und gewährleistet eine zügige Verkaufsabwicklung.
Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de
Lage
Geprägt wird diese besondere Lage durch die Grünflächen des Klinikum Ost der Eckesdorf Stiftung und dem Landschaftsschutzgebiet Schimmelhof. Der Bremer Stadtteil Osterholz zeigt sich hier von seiner wirklich schönen Seite. Im Nachbarschaftlichen Umfeld befinden sich die Parkanlage Ellenerfeld und das allseits bekannte Mercedes Werk Bremens stärkster Arbeitgeber. Auch könnte das Gebäude interessant sein für Mitarbeiter des Klinikums.
Weiter bietet die unmittelbare Umgebung eine hervorragende Infrastruktur für die gesamte Familie. Im Stadtteil finden Sie Schulen für alle Altersstufen. Auch alles Notwendige für den täglichen Bedarf können Sie im direkten Umfeld bekommen, wo Sie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte vorfinden.
Der Weserpark mit seiner großen Anzahl an Geschäften schnell ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. In dessen Umgebung haben sich zudem mehrere Baumärkte, ein Möbelhaus und nicht zu vergessen das Multiplex-Kino Cinestar angesiedelt.
Weitere interessante Ziele zur Freizeitgestaltung könnten gerade im Sommer die Naherholungsgebiete Bultensee und Behlingsee sein. Ausgedehnte Deichspaziergänge oder Radtouren bieten die sich in der Nähe befindlichen Wümmeniederungen an.
Mit der neu ausgebauten Straßenbahnlinie 1 können Sie mittlerweile direkt zum Weserpark fahren oder aber in ca. 30 Minuten die Bremer Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen. Darüber hinaus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten zur BAB 27 und zur BAB 1.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
