Platz an der Sonne Borgfeld hier können ihre Kinder mitspielen!

28357 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    151
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28357 Bremen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    404 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    785.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Kabel-/Sat-TV
  • Sauna

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein zukunftsorientiertes freistehendes Einfamilienhaus.
Fertigstellung Ende 2018, KfW 55 Effizienzbauweise mit Erdwärmepumpe.
Es erwartet Sie eine moderne zeitlose Architektur. Das Haus soll seinen Nutzern Bequemlichkeit bieten und möglichst wenig Wartung und Instandhaltungsaufwand. Das Thema Hobby, Freizeit und Familie hat bei der Entwicklung eine große Rolle gespielt, ausreichend Nebenflächen sind vorhanden.
Ein Carport (2,50 m Höhe) mit Werkstattschuppen, eine große Garage ebenfalls mit Werkstattbereich und das Gartenhaus bieten viele Möglichkeiten.
Die helle und offene Raumaufteilung, ist so gewählt das auch Familien mit Kindern Platz finden. Das Erdgeschoss bietet ca.76 m², der größte Teil dieser Ebene gilt Küche und Wohnzimmer. Große Fensterfronten im gesamten Wohnbereich lassen auch an trüben Tagen die Sonne scheinen. Der dadurch entstandene Wintergartencharakter vermittelt naturnahes Wohnen. Das Gästebad, Garderobenbereich, Abstell/ Hauswirtschaftsraum gewährleisten kurze Wege.
Ein zentraler Punkt und Blickfang ist die Treppe. Massiv gebaut mit Abstellraum, Stufen Naturschieferoptik und Glasgeländer.
1. Etage ca. 65 m² Gesamtfläche. Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Fitnessraum mit Sauna und das Vollbad. Diese 4 Räume lassen hier eine beliebige andere Nutzung zu. Das Badezimmer ist recht großzügig dimensioniert und als Wohlfühloase geplant. Vom Flur der geht eine Einschubtreppe auf den Spitzboden.
Das Parken der eigenen/Besucher-Fahrzeuge direkt vor der Haustür ist gewährleistet. Auch ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge da.
Platz für ein Wohnmobil ist ebenfalls vorhanden. Außerdem sind die alle Flachdachbereiche einschließlich Gartenhaus aus ökologischen Gründen mit Gründächern versehen worden.
Ein pflegeleichter Garten mit großzügigen Terrassenbereichen, sowie üppige Bepflanzung und Sichtschutz aus Eichenholz schützt vor neugierigen Blicken.

Ausstattung

- wertvolle Marken Einbauküche mit Kochinsel aus Keramik
- Gaggenau E Geräte, Backofen, Wärmeschublade, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierkombinatiion
Geschirrspüler Gaggenau Energieverbrauch A++
- Homeier Muldenlüfter, großes Kochfeld flächenbündig
- Gäste Duschbad Bodentiefe Glasdusche
- Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Dusche barrierefrei, Sitzmöglichkeit, Glastür,
Badewanne
- 2 Personen Sauna
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Keramikfußböden Holzdielenoptik Erdgeschoss
- Designböden Holzdielenoptik Obergeschoss
- Küchenzeile (Ober/Unterschränke) Abstellraum
- Waschbecken Abstellraum
- Waschmaschinenpodest
- Erdwärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Wallbox
- SAT Anlage
- LED Einbaustrahler in der Küche und Wohnzimmer
- Gebäude und bim Außenbereich
- Fenster und Türen im Erdgeschoss haben eine hohe Einbruchsschutzklasse und zusätzlich
Sicherheitsglasfüllungen
- elektrische Außenmarkise
- Stromversorgung im Gartenbereich
Im diesen Kaufpreis enthalten sind die kompletten Malerarbeiten bezogen auf die Wände innerhalb des Gebäudes (weiß neutral) nachdem das Haus freigeworden ist.

Sonstige Informationen

Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de
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Lage

Dörfliches Leben in Bremen bekommen Sie hier im begehrten Borgfeld. Dieser Stadtteil unserer schönen Stadt bietet seinen Bewohnern alles was das Herz begehrt. Dieses Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage keine 10 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle entfernt. Egal ob mit Bahn oder zum Beispiel mit dem Fahrrad die Bremer Innenstadt ist eine halbe Stunde entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die schönsten Landschaftsschutzgebiete dieser Stadt befinden sich hier vor der Haustür.

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