Wohnen am Golfplatz!

27574 Bremerhaven, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    92378
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27574 Bremerhaven
  • Wohnfläche ca.
    130,36 m²
  • Grund­stück ca.
    719 m²
  • Nutzfläche ca.
    148,42 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    projektiert
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Kein Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden!
Ohne langes Suchen nach geeigneten Grundstücken sowie Architekten und Baufirmen - Wir haben all dies bereits im Vorfeld für Sie durchdacht und stellen Ihnen dieses Neubauvorhaben "Wohnen am Golfplatz" in Bremerhaven vor.

Hier bieten wir Ihnen eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Carport an.

Das Exposé bezieht sich hier mit den Angaben zum Verkauf auf je eine Haushälfte.

Haushälfte a: Wohnfläche ca. 130,36qm - Nutzfläche ca. 148,42qm - Grundstückspreis 172.123,01 € - Baukosten 256.876,99 €
Verkaufspreis gesamt: 429.000,00 €

Haushälfte b: Wohnfläche ca. 130,36qm - Nutzfläche ca. 148,42qm - Grundstückspreis 172.123,01 € - Baukosten 256.876,99 €
Verkaufspreis gesamt: 429.000,00 €

Energieeffizientes Bauen sorgt dafür, dass der Energiebedarf eines Hauses minimiert wird. Ziel ist es, dass dem Haus kaum Energie von außen zugeführt werden muss. Der Bau eines Effizienzhauses wird von der KfW Bankengruppe bezuschusst und
durch zinsgünstige Kredite gefördert.
Damit ein KfW-Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energie (EE) den geforderten Standard entsprechen kann, werden beim Hausbau verschiedene Maßnahmen vorgenommen, welche einen geringen Energieverbrauch der Immobilie ermöglichen. Zunächst ist die Dämmung der Außenwände und des Daches maßgeblich, die für einen möglichst geringen Wärmeverlust sorgt. Hinzu kommen Fenster mit Spezialrahmen und einer Dreifachverglasung. Um eine gesundheits- und wohnraumklimafördernde Belüftung zu garantieren, wird ein Belüftungskonzept erstellt. Ziel ist es dabei, ein bestmögliches Raumklima bei einem möglichst geringen Energieverbrauch zu erzeugen. KfW-Effizienzhaus 40 EE bezeichnet das Neubauniveau (KfW 100) minus 60 %. Ein KfW-Effizienzhaus-40 EE benötigt also 60 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau.
Dieses wird wie folgt gefördert: Kredit 150.000,00 € je Wohneinheit. Tilgungszuschuss 22,5 % der Darlehenssumme, bis zu 33.750,00 € je Wohneinheit.

Ausstattung

• Ausstattung als Energie Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energie
• Fenster in 3-fach Verglasung
• Klinkerfassade
• Hochwertige Ausstattung
• Gäste WC im EG
• Vollbad im OG
• Heizung & Warmwasser über Zentrale Wärmeerzeugung Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Hochwertiges Carport
• 5 Jahre Gewährleistung

Sonstige Informationen

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebots keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.
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Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zum Verkauf Ihrer Immobilien!
Fachwissen und Erfahrung für Sie!
Seit 1982 in Bremen, Beratung telefonisch oder auch vor Ort in unserer Geschäftsstelle direkt an der
Wilhelm-Kaisen-Brücke/Domsheide!

Ansprechpartner: Frau Brankovic
Tel.: 0421 / 59688903
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de
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Lage

Was ist neben perfekter Bauqualität und höchst energetischer Effizienz wichtig beim Immobilienkauf ? Lage Lage Lage !
Dieses Neubauprojekt in herrlicher Lage am Golfplatz mit direktem Spazierweg in den Bürgerpark. Beste Anbindung an alles was es zum Leben braucht . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in der Nachbarschaft.
Fazit : Infrastruktur vom Feinsten!

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