Borgfeld alles auf einer Wohnebene DHH! wunderschönes Sonnengrundstück mit Platz für Gewächshaus

Beschreibung

Ein Doppelhaus wie es selten zu finden ist!
4 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, sep. WC.
Alle Räume im Erdgeschoss gewährleisten ein Leben ohne Stufen und Barrieren innerhalb des Hauses auf ca.91 m².
Die sechziger Jahre Bausubstanz (Baujahr 1962) ist in einem bezugsfertigen Zustand.
Das Haus hat eine moderne Grundrissgestaltung. Die sanitären Anlagen sind dem einem zeitgemäßen Zustand. Die Elektrik und Heizungstechnik ist auf dem aktuellen Stand. Komplette Malerarbeiten, Türen, Fußböden wurden noch nicht bewohnt. Das Gebäude ist teilweise unterkellert (Kriechkeller) hier ist ein Teil der Haustechnik untergebracht. Eine Einschubtreppe gewährleistet den Zugang zum Spitzboden dieser ist begehbar und Wärme isoliert.
Unmittelbar am Haus befindet sich eine ca. 22 m2 große Einzelgarage mit Abstellraum.
Vor einigen Jahren wurden bei dem Haus sämtliche Fenster und die Haustür ausgetauscht.
Dieses Doppelhaus hat eine pflegeleichte Rotklinkerfassade mit Satteldach.
Diese Häuser sind im Übrigen das Fernwärmenetz angeschlossen so das über Jahre hinaus kein Handlungsbedarf in Sachen Energieversorgung besteht.
Interessant ist das Eckgrundstück. Dieser Platz an der Sonne in seiner von ca. 497 m² gibt dem Hobbygärtner die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzung. Vieles ist möglich, ein Nutzgarten für Obst und Gemüse mit einem Ziergarten für die Blumen dieser Welt. Auch gibt es Platz für ein Gewächshaus. Eine Grundbasis mit Terrassen und Bepflanzung ist geschaffen. Das Grundstück schützt vor neugierigen Blicken.

Ausstattung

-Fußboden komplett in Holzoptik
-modernes Sanitär
-Handtuchwärmer
-Regendusche
-Glastrennwand in Bad
-Einbaunische für Waschmaschine und Trockner
-Einbauschrank

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner: Herr Werner Sauer
Sauer Immobilien
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