Borgfeld- Platzwunder 4 Zimmer- DHH- inkl. Doppelgarage

28357 Bremen / Borgfeld, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    09.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    161
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28357 Bremen / Borgfeld
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    740 m²
  • Nutzfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkon/Terrasse
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Separates WC
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Platzwunder, diese 4 Zimmer DHH-Haushälfte ( nach WEG geteilt) bietet alles für einen angenehmen Wohnfühlfaktor.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert unter anderem ist das Dach erneuert , das Badezimmer und WC, die Fenster, Fußbodenbeläge und einiges mehr.
Im EG befinden sich 3 der insgesamt 4 Zimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnterrasse, Küche, Vollbad mit Walk- In Dusche und Badewanne, der Zugang zum Teilkeller /Waschküche und ein kleiner Abstellraum unter Treppe. Das 4 Zimmer im DG teilt sich auf zwei Räume und ein WC. Ein Haus zum wohlfühlen.
Die gesamte Grundstückgröße ist ca. 740m² , die Größe der Fläche des Sondernutzungsrecht kann nur sehr grob geschätzt werden ca.450m².

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Doppelgarage inkl. Dachboden
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- Rollladen elektrisch im EG
- Elektrische Markise
- Elektrisches Einfahrtstor
- Wallbox für Elektro Auto
- Südterrasse
- Grundwasserbrunnen

Sonstige Informationen

Der Anbau des Gebäudes ist Baujahr 2012.
Baujahr Wärmeerzeuger 2008/2012

Ansprechpartner: Herr Marc Sauer
Sauer Immobilien
Tiefer 15
28195 Bremen
Tel.: 0421 / 49 00 00
Fax: 0421 / 49 08 50
E-Mail: info@sauer-bremen.de
Web: www.sauer-bremen.de
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Lage

Bremen Borgfeld ( Alt-Borgfeld) . Es liegt im Nordwesten der Stadt und ist bekannt für seine grünen Landschaften und seine ruhige Atmosphäre. Borgfeld bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten und ist besonders für Familien beliebt. Es gibt viele Parks und Grünflächen, die Landschaftsschutzgebiete dieser Stadt befinden sich hier vor der Haustür, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Außerdem befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Wochenmarkt 2 x in der Woche, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Auswahl ermöglichen für den täglichen Bedarf. Eine gute Anbindung an die ÖPNV ist ebenfalls Gewährleistet. Insgesamt ist Bremen Borgfeld ein angenehmer Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen Stadtleben und Natur bietet.

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